T4 de 72 m2
Avenue Pierre Semard, dans une copropriété fermée disposant d'un grand parc privé.
Appartement lumineux traversant Nord/Sud.
Situé au 3ème étage, ce bien est sécurisé par une porte d'entrée blindée.
Salon avec 2 placards intégrés.
La cuisine semi-équipée dispose d'une plaque de cuisson neuve et d'un four, et s'ouvre sur un cellier offrant un espace dédié pour installer une machine à laver.
3 chambres dont 2 avec placard intégré. (14 m2, 11.5 m2 et 10.5 m2)
Salle d'eau avec double vasque.
1 cave.
1 balcon.
Charges de copropriété : 3 000 EUR comprenant le chauffage.
Le raccordement récent au chauffage collectif urbain devrait faire baisser les charges de copropriété.
Taxe foncière : 1 656 EUR.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 EUR.
Idéal investisseur. L'appartement est très proche de l'université et de l'arrêt de tram Edouard Vaillant.
Il était loué en meublé 400 EUR par chambre hors charges soit un loyer de 1 200 EUR.
Cette annonce vous est proposée par BLUON-VANNIER Arnaud - EI - NoRSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
281 kWH/m².an
Énergie finale
241 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 125 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1918_81669
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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