Appartement

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

CHALON SUR SAONE (71100)

113 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement T3 de 62m² niché dans une des rues les plus agréables de Chalon-sur-Saône et idéalement placée. Un bâtiment de charme construit en 1956 avec les codes plaisants de cette période: parquets, belles hauteurs sous plafonds (2m63), hautes ouvertures et luminosité.. Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et une exposition est ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Cet appartement se distingue par son bel état intérieur, son cachet et sa fonctionnalité. Il est doté d'un beau séjour, d'un salon (qui est à l'origine une grande chambre), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un coin repas parfait. Imaginez vous vivre dans ce cocon urbain, bénéficiant de toutes les commodités à pied. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave offre un espace rangement confortable et la jouissance d'une partie de grenier avec box fermé est en plus, en face de l'appartement. Vous serez séduit par le charme authentique et l'emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Philippe BRISE pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 euros et 1656.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891966731
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.