8 pièces

• 303m²

• 6 chambres

Nice (06200) • Maison

2 490 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

303m²

 • 303m²

• 6 chambres

NICE (06200) | Saint-Roman de Bellet

2 490 000 €

Ou 9 703 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

NICE / CRÉMAT Nous vous présentons cette demeure entièrement rénovée en parfaite harmonie avec le paysage environnant, sur une colline résidentielle à l'ouest de Nice, entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays. L'ancien mas provençal des années 1970 n'existe plus. Aujourd'hui la villa a été entièrement rénovée à partir du plan d'origine et son profil architectural dénote une simplicité minimale au travers de l'utilisation de couleurs neutres, de grands espaces ouverts et de volumes harmonieux. La maison distribuée sur trois niveaux offre un espace de vie somptueux et se compose d'une entrée, une grande réception en quatre parties séjour/salon/salon de musique et bibliothèque, une grande cuisine équipée, une salle à manger, une chambre de maître avec salle de bains et terrasse privée, cinq autres chambres avec trois salles d'eau-wc. La maison est entourée de plusieurs terrasses et notamment d'un magnifique jardin méditerranéen luxuriant prolongé d'une oliveraie et d'un bel espace piscine. Une grande cave, un cellier, un double garage et un parking pour six véhicules complètent les prestations de cette propriété unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NICE RIVIERA
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85503750

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NICE RIVIERA
35 rue de l'Hôtel des Postes 06000 Nice
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Siren : 418836987
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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