5 pièces

• 152m²

• 3 chambres

Malestroit (56140) • Maison

324 000 €

Maison

5 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

MALESTROIT (56140)

324 000 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Nous avons le plaisir de vous présenter une belle maison spacieuse de 152 m² habitables sur un joli terrain arboré de 1470 m² clos. Ce bien est situé dans un quartier calme , recherché et proche des commerces à Malestroit. La maison se compose en un vaste salon , une cuisine équipée qui donnent directement sur le jardin . Toujours au rez de chaussée une chambre et sa salle d'eau et des toilettes. A l'étage , la distribution des pièces est ventilée par une mezzanine. On y trouve deux chambres, une salle d'eau , toilettes et un bureau . Les plus de ce bien : - La fibre - Sous sol complet d'environ 100 m² - Vue panoramique - Exposition plein sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 715 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 715 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 324 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.52%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 106365

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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