** Lambersart, Résidence le Colisée **
Avenue de Soubise, le long de la Deûle et à 200 mètres du Métro, venez découvrir cette belle opportunité pour un investisseur !
Dans résidence recherchée et sécurisée, avec gardien, ce type 2 va vous séduire par son potentiel.
Situé au 1er étage, l'appartement propose une entrée séparée qui dessert un WC, un placard et une Salle de bain.
La pièce principale donne sur une chambre ouverte.
La cuisine est séparée et dispose d'un cellier.
Un petit balcon (1,20 m2) exposé Sud Est permet de profiter d'un environnement top !
L'appartement fait face à la Deûle, l'environnement est idéal et verdoyant.
L'endroit est situé en zone bleue, les Résidents bénéficient d'un macaron et de la gratuité du stationnement.
L'appartement est vendu loué avec un bail se terminant le 05/12/2026.
Une vraie opportunité à saisir !
Une visite ? Appelez Laetitia Genonceau Massein, votre Conseillère Dr House Immo : O683183641 Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 05 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
328 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 131 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 82248DHI2816
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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