6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Rivedoux Plage (17940) • Maison

796 875 €

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

RIVEDOUX PLAGE (17940)

796 875 €

Ou 3 105 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: Rivedoux-Plage - Quartier Calme et Recherché Un chai rénové et une maison, nichés au cOEur de Rivedoux-Plage, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le chai climatisé, vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. A l'étage vous aurez 2 chambres de belle taille. Un porche ainsi qu'une pièce polyvalente. La cour dessert également une maison de plain pied également climatisée, 2 chambres, la pièce de vie donnant sur un jardin avec une belle exposition. Ces biens offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Possibilité de réunir les 2 bâtis. Idéale pour une famille, elle propose un agencement pratique et fonctionnel, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon les goûts de chacun. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché de Rivedoux-Plage, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès rapide au port, plages, aux commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la nature préservée de l'île de Ré. Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique - Contactez-moi Pour Une Visite! Yannic Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vernaz-Franchy Yannic - EI(ID 43434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 796 875 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1572566

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17940 RIVEDOUX-PLAGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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