5 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Le Cannet (06110) • Villa

1 990 000 €

Villa

5 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

LE CANNET (06110) | Centre-ville

1 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située au cœur du Tivoli, quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et avec ses commerces accessibles de plain-pied. Villa bourgeoise des années 1930 entièrement rénovée avec élégance par un architecte de renom. Fidèle au style d'origine, la rénovation met en valeur le charme des années 30 tout en intégrant des prestations modernes : climatisation, chauffage par pompe à chaleur, matériaux de qualité et équipements haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : hall d'entrée avec cave à vin et penderie, un espace de vie ouvert regroupant séjour, salle à manger et cuisine conviviale, une chambre avec salle d’eau et dressing. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec penderie, une salle d'eau commune et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace de détente avec coin repas. Un parking à proximité, dans un immeuble voisin, complète ce petit coin de paradis en plein cœur de la ville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

60 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1708

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MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE
9 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 Cannes
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