6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Brigne (49700) • Maison

240 000 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

BRIGNE (49700)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Nouveauté PIRIOU immo, Charmant pavillon de 115m² situé sur l'axe Brissac Doué la Fontaine. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos, idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature. Le pavillon dispose de 4 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des amis. Sa conception de plain pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouvelle demeure dès l'acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. A 10 min de BRISSAC et MARTIGNE BRIAND, 15 min de DOUE LA FONTAINE et 25 min d'ANGERS. Honoraires de 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 227 et 1 661 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 et 1 661 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 198917TP

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49700 DOUE LA FONTAINE
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Siren : 803503028
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