9 pièces

• 185m²

• 4 chambres

Limoges (87100) • Maison

276 500 â‚¬

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Exclusivité

Maison

9 pièces

185m²

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• 4 chambres

LIMOGES (87100)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Bien en exclusivité

Immeuble à vendre en hyper-centre de Limoges ! Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur de Limoges, à proximité de toutes commodités et des commerces, cet immeuble est une opportunité unique pour investisseurs. Composition de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : Appartement Local commercial • 1er étage : Appartement T2 en bon état, actuellement loué. • 2ème étage : Appartement T2 en très bon état, actuellement loué. • 3ème étage : Appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux, actuellement loué. Points forts : Emplacement stratégique Loyers en place = rentabilité immédiate Bien entretenu Prix attractif, idéal pour un investissement clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'attendez pas, cet immeuble est une véritable pépite en plein centre de Limoges ! Référence agence : 276500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : GQ8V-LCY-R4P

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51 BOULEVARD GAMBETTA 87000 Limoges
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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