5 pièces

• 206m²

• 4 chambres

Erce en Lamee (35620) • Maison

362 250 €

Maison

5 pièces

206m²

 • 206m²

• 4 chambres

ERCE EN LAMEE (35620)

362 250 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Joëlle, votre agent local ORPI PROVOST IMMOBILIER, vous propose à seulement 6 minutes des portes des Bain de Bretagne, en campagne de ERCE-EN-LAMEE, cette immense longère dotée d'un indéniable cachet, grâce à sa pierre et poutres apparentes et à sa décoration soignée et cosy. Edifiée sur un terrain de 3,8 hectares, cette demeure met à disposition une belle entrée, une cuisine A/E récente et contemporaine ouverte sur séjour, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau, wc, un espace bureau (2nde chambre possible) et une buanderie. A l'étage, une chambre, une deuxième salle d'eau et une vaste mezzanine ( place pour 2 chambres supplémentaires possibles), Grenier, Atelier, Dépendance (petite bâtisse sur 2 niveau (environ 18m² au sol)) Les ''petits plus'' : - Un grand hangar de plus de 140m², - Un somptueux parc arboré de diverses essences d'arbres et fleuri. ** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier Référence agence : 941
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 362 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 6NIP-F0A-RMZ

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17 bd Victor Hugo 44110 CHATEAUBRIANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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