RARE ! Magnifique Manoir à deux pas du centre de Bourgoin-Jallieu – Une propriété d'exception signée Orpi Bourgoin Jallieu
Situé dans un secteur prisé de Bourgoin-Jallieu, ce somptueux manoir de plus de 597 m² habitables, édifié sur un terrain de plus de 1455 m², vous offrira un cadre de vie incomparable alliant confort, prestige et originalité.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vestibule spacieux qui vous guide vers une salle à manger lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse. La salle de réception, également dotée de sa terrasse privative, vous invite à recevoir dans un cadre élégant. Le salon bibliothèque et la cuisine équipée haut de gamme offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous apprécierez les grands dégagements et les nombreuses cheminées à la française, apportant charme et authenticité à chaque espace.
Au premier étage, vous découvrirez trois vastes chambres, un bureau, une salle de bain, un dressing et plusieurs points d'eau, offrant un confort optimal. Au second étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble. Un atelier avec verrières d'époque est aussi présent et bénéficie d'un accès indépendant.
Au sous-sol, un espace bien-être vous attend avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport avec vestiaires privatifs, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos invités. Vous disposerez également d'une cave de plus de 20 m² et d'un espace buanderie.
Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un bien d'exception, alliant le confort moderne au cachet historique. Contactez Orpi Bourgoin-Jallieu dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.
Référence agence : 7514 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 28 060 et 38 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
415 kWH/m².an
Émissions
104 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
104 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 599 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : HWYM-K71-NDF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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