4 pièces

• 112m²

• 2 chambres

Strasbourg (67000) • Appartement

798 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 2 chambres

STRASBOURG (67000)

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Ce superbe appartement de 3/4 pièces, d’une surface d’environ 112 m², est situé au deuxième étage d’un immeuble de type hôtel particulier avec ascenseur. Il se distingue par son agencement pratique et ses belles prestations. L’entrée, sécurisée par une porte blindée et équipée d’un visiophone, s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d’une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain attenante dotée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC. Une salle d’eau complémentaire ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Ce bien rare dispose également de deux espaces extérieurs privatifs : un balcon et une terrasse. Parmi les prestations haut de gamme, on trouve des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 867 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 999471-1644

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1 rue des Orfevre 67000 Strasbourg
67000 Strasbourg
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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