4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Blagnac (31700) • Appartement

214 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

BLAGNAC (31700)

214 000 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BLAGNAC - Tramway PASTEUR / MAIRIE A deux pas du centre ville dans une résidence sécurisée et arborée, venez visiter ce grand T4 de 90 m² avec terrasse et parking, bien agencé et aux volumes harmonieux. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 9m2, bien exposée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. 1 place de parking accompagne ce bien, local à vélo sécurisé. Ravalement façade et étanchéité terrasses effectués cette année. Quartier calme, très recherché. Situation stratégique qui vous offrira un cadre de vie apaisant tout en étant à 1 minute à pied d'une station de tramway, bus 70, pistes cyclables, à deux pas du centre ville et de ses atouts, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, collège, infrastructures culturelles et sportives, parc Odyssud et aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC. Référence agence : 1893
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 214 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ORPI Blagnac
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1KPP-IBP-9TT

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ORPI Blagnac
6 avenue du Parc 31700 BLAGNAC
31700 Blagnac
Siren : 491688933
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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