5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Port Louis (97117) • Maison

299 500 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

PORT LOUIS (97117)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

EN EXCLUSIVITE Gwenaël Bodéré vous propose cette charmante maison de ville de 4 chambres avec son terrain clos sur la commune de Port Louis. La ville de Port Louis est réputée notamment pour la Plage du Souffleur, son eau turquoise et son spot de surf. La maison est située dans le bourg de Port Louis, à 400 mètres de la mer, les commerces sont accessibles à pied. Vous trouverez un grand garage fermé avec volet roulant motorisé. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec une petite terrasse, une salle d'eau, une cuisine indépendante, l'accès à une terrasse couverte avec une douche d'extérieur, une citerne d'eau et le jardin avec piscine et un cabanon tout au fond. Le garage qui communique avec la maison. Au 1er Etage : 4 chambres indépendantes, une salle d'eau, un WC indépendant et deux balcons terrasse. Que vous ayez un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif , cette maison mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel Réf.884620
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

10 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939626423

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97170 PETIT BOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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