5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Publier (74500) • Maison

550 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

PUBLIER (74500)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, construite en 1989, qui offre un cadre de vie alliant confort et nature. Proposée à 550 000 euros, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement exceptionnel. Cette maison lumineuse dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 81 m² et d'un balcon de 18 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Léman, pour des instants de détente en toute sérénité. Un système de vidéosurveillance et une alarme garantissent une sécurité optimale, tandis que la climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité immédiate des plages et d'un parcours de golf, cette maison bénéficie également d'un garage intégré avec porte automatique, d'un espace de stationnement couvert et d'un emplacement supplémentaire pour les visiteurs. Publier, charmante commune bordant le Lac Léman, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès facile aux transports. Cette maison, soumise au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 111 euros, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 332 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MB6112308260

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23-25 Boulevard de la Paix 92400 Courbevoie
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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