3 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Pecquencourt (59146) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

PECQUENCOURT (59146)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À Pecquencourt, au cœur d'une impasse calme, cette longère flamande pleine de caractère est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Idéalement située, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux commodités, ainsi qu'aux autoroutes A21 et A2. La maison propose un bel espace de vie lumineux de 43 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Elle comprend également deux chambres, un bureau pratique pour le télétravail ou le rangement, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Son terrain de 503 m² et son garage attenant ajoutent un véritable confort, tandis que le poêle à granulés et la pompe à chaleur déjà en place apportent une solution de chauffage économique. À savoir, des travaux de reconsolidation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien. Un projet idéal pour personnaliser votre future maison selon vos goûts ou pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Jordane Jamroz (EI) RSAC 977 677 368 - DOUAI Groupe Immobilier Téléphone : Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf 283
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

674 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 674 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Énergie finale

102 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 283

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17 Place Jean Jaurès 59490 Somain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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