3 pièces

• 70m²

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Angers (49000) • Appartement

166 200 €

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Appartement

3 pièces

70m²

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• 2 chambres

ANGERS (49000) | Roseraie

166 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À ANGERS Découvrez ce charmant appartement niché dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Laissez-vous charmer par cet espace de vie lumineux de 26 m² et sa cuisine aménagée. Côté nuit, le dégagement mène à deux jolies chambres de 9 m² et 12 m², une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Un cellier et un garage viennent parfaire ce bien. Notre avis : Cet appartement respire la chaleur et la convivialité. N'hésitez pas à venir le visiter, vous pourriez bien trouver votre futur cocon ! Ref 34648 DPE C Charges annuelles : 2100 € Nb de lots : 75 donc 34 lots d'habitation Honoraires à charge Acquéreur (4% du net vendeur + 5000 €) (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Énergie finale

151 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 166 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.23%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 34648

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41 RUE DES LICES 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 480628593
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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