Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

DOUAI (59500)

89 100 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 construit en 2012, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur une agréable terrasse bien exposée. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et deux restaurants. A 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur ! Logement vendu LIBRE de toute occupation (CPV 16/04/2025) Rentabilité Potentielle Elyade : 6 % Copropriété : 69 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 650 euros / an Taxe foncière : 1 003 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 89 100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 100 euros TTC. Soit 82 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 euros. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.