34460- ROQUEBRUN - EXCLUSIVITE- GRANDE VILLA- 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 149 M² HABITABLES SUR UNE PARCELLE PISCINABLE DE 2000M2 AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORE et POTAGER- 10 MN DE CESSENON et 30 MN de BEZIERS
Vous rêvez d'un cocon prêt à vous acceuillir? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne,- Thiery VIALLA vous propose cette maison située à ROQUEBRUN
Située à ROQUEBRUN à seulement 10 minutes de CESSENON et 30 MN de BEZIERS cette maison est facilement accessible . La ville de ROQUEBRUN commune
touristique au bord de l'ORB, dispose de multiples commerces ,services publics et restaurants parfait pour un quotidien pratique et agréable tout au long de l'année
intérieur
Avec ses 149m2, cette villa allie calme et environnement champêtre
AU RDC :
*. Une salle à manger/ salon avec cheminée de 30M2, une cuisine indépendante , idéales pour les moments en famille ou entre amis . Ces pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
* 2 chambres
* 1 salle de bain, WC
* UN appartement indépendant avec 1 salon donnant sur terrasse et jardin , 1 cuisine, 1 chambre, Salle d'eau ,WC idéal pour recevoir des amis ou des touristes
AU 1 ETAGE
* 3 chambres
* salle de bain, WC
exterieur
* grand jardin arboré et verger avec vue sur la campagne
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer une nouvelle vie dans ce lieu exceptionnel . Thierry Vialla, ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 920 et 5 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
352 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 169975
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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