Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Charmante Maison de Village située à Saint-Marcel-sur-Aude –
2 Chambres à 15 min de Narbonne
Vous rêvez d'un cadre de vie tranquille et pratique à deux pas de Narbonne ? Cette maison de village est faite pour vous ! Dans un village avec toutes les commodités, elle vous offrira confort et sérénité.
Caractéristiques principales :
RDC, pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé pour des moments conviviaux.
1ère chambre, spacieuse et cosy.
Salle d'eau avec WC.
2ème chambre sous pente, idéale pour un coin détente, un bureau ou un salon selon vos envies !
Toiture récente, isolation laine de roche et double vitrage, pour une maison bien protégée des intempéries.
Atouts supplémentaires :
Stationnement à proximité immédiate de la maison.
Proximité des petits commerces et services (épicerie, pharmacie, écoles…).
Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison allie calme, confort et potentiel.
Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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