5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Maison

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le très recherché quartier du lac de Sévigné, à deux pas de celui-ci, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle et familliale avec un gros potentiel. Notament au niveau du sous-sol total qui comprend une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et une salle d'eau, WC et un garage de 30m² qui se trouve en rez de jardin et qui peut être aménagé comme vous le souhaitez. Au 1er étage nous trouvons une cuisine indépendante, avec un grand séjour-salle à manger, et une belle cheminée totalement fonctionnelle et entretenue. Ainsi qu'une première chambre avec dressing, et une salle dee bain avec WC. Au 2ème étage nous avons un pallier qui dessert 2 belles chambres. La maison se situe sur un terrain de 358m² qui fait le tour de la propriété. à l'arrière vous aurez l'agréable surprise detrouver unn beau jardin arboré et pleins d'arbres fruitiers, à l'avant une cour qui peut accueillir plusieurs véhicules. Le plus : La proximité des écoles,, des commerces, du marché de chanzy, proche des transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Énergie finale

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1137

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54 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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