Coup de coeur assuré pour cette maison de village bâtie au coeur de Saint-Nazaire-en-Royans en 1885. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, avec ses 175 m2 habitables cette maison offre une disposition inversée et optimisée.
Au dernier niveau, un grand salon-séjour de 44 m2 avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une mezzanine de 15 m2, idéale pour un coin salon ou un espace détente, une chambre et un cellier. Ce bel espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse.
L'espace nuit au premier étage se compose de deux chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, belle entrée, une pièce de 17 m2 modulable en chambre ou bureau, une salle d'eau et une buanderie.
Située dans un environnement calme, elle est à quelques pas des écoles, boulangerie, commerces et autres commodités du village.
Plus d'informations et visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par GONON Benjamin - EI - NoRSAC: 925 258 287, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWH/m².an
Énergie finale
54 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 243 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1098_IP24573
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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