6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Lorrez le Bocage Preaux (77710) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LORREZ LE BOCAGE PREAUX (77710)

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sud SEINE-ET-MARNE. Joli village avec toutes les commodités. Implantée au sein d'un magnifique parc clos et arboré de 2 980 m² calme absolu, belle maison contemporaine entièrement de plain-pied de type F6 sur sous-sol partiel. Posez vos meubles et profitez de la belle piscine chauffée et du parc avec ses terrasses. Environnement résidentiel recherché avec tous les commerces et écoles à pied, vous rejoignez la gare en 20 minutes. Très lumineuse, vous aprécierez la grande qualité des matériaux utilisés. Magnifique pièce à vivre 70 m² avec vue sur le parc et accès aux terrasses. Cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée (prestations haut de gamme). Grand dégagement qui dessert 4 grandes CHAMBRES dont une suite parentale avec douche et wc et dressing. WC avec lave-mains. Salle de bains avec baignoire balnéo. Sous-sol partiel avec chaufferie et local piscine. Joli chalet en dépendance aménagé en chambre indépendante. Alarme, Portail électrique. Chauffage central gaz de ville. Chaudière neuve. Tout-à-l'égout. Havre de paix proche de toutes commodités. Plus de photos sur A VOTRE SERVICE POUR UNE VISITE VOTRE AGENCE CHEROY ET EGREVILLE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5053

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6 PLACE DE LA CONCORDE 89690 CHEROY
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