5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Cholet (49300) • Maison

205 700 €

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

CHOLET (49300)

205 700 €

Ou 801 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose cette maison de plain-pied, de 3 chambres, située à Cholet. De 103 m2, idéalement située dans une rue calme de Cholet, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Description : Espace de vie lumineux : Un salon séjour traversant qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine fonctionnelle : Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Trois chambres : Parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Salle d'eau fonctionnelle: Douche à l'italienne pour votre confort. Espaces pratiques : Une petite arrière-cuisine et un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et agréable, idéal pour se détendre ou jardiner, avec un petit rangement extérieur pour vos outils ou équipements. Cette maison allie confort, praticité et situation idéale dans un cadre paisible. Honoraires: 3,9% TTC de 198 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 205 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0022509 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 205 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 197 978 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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CAROLINE LIMOUSIN
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 47_CLN-0022509

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49300 CHOLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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