Découvrez ce magnifique appartement de 26 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, dans le quartier prisé du Vaugueux à CAEN. Face au Château et au Sépulcre !
Ce bien rare sur le marché vous séduira par son intérieur calme et lumineux, avec une exposition EST qui inonde le séjour de lumière naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal.
L'immeuble est en excellent état général et est situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, à proximité du Château, dans un voisinage de qualité. Profitez de la fibre optique pour rester connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités, y compris des écoles, des boulangeries, et bien plus encore.
Contactez l'agence POZZO Hérouville-Saint-Clair pour organiser une visite !
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1612.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 123 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5204
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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