6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Morsang sur Orge (91390) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

MORSANG SUR ORGE (91390) | Curie

405 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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91390 - MORSANG-SUR-ORGE - QUARTIER RECHERCHÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ K.Donex Raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Morsang-sur-Orge. Cette maison familiale offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface de 140.0 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin arboré de 564.0 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Son exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison se compose comme suit : | RDC . Séjour lumineux 32m² . Salle à manger spacieuse de 17m² . Cuisine équipée de 12m² . Chambre confortable de 10m² . Salle de bain moderne 7m² | R+1 . 3 chambres chaleureuses . Salle d'eau fonctionnelle À l'extérieur . Jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille . Terrasse 49m² . Abri de jardin 13m² . Cour de 12 m² pouvant accueillir deux véhicules . Dépendance de 30m² Avec son quartier recherché, son jardin arboré et ses nombreux atouts, cette maison est un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités et des transports : Gare de Savigny-sur orge et Sainte-Genviève-des-bois, BUS Lignes 108, DM3B, Tram T12 VISITES Sur rendez-vous CONTACT Kulendrarajah Donexraj | / _ Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 171440

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91230 Montgeron
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