Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
86700 VALENCE EN POITOU – SECTEUR CALME & SANS VOISINS IMMÉDIATS – PAVILLON DE 2005 DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE 41 M² AVEC POÊLE À BOIS – SURFACE HABITABLE DE 156,5 M² – TERRASSE – DÉPENDANCES – PISCINE AVEC COQUE DE PROTECTION – TERRAIN 1 963 M² CLOS.**
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence en Poitou un pavillon de 2005 de plain-pied d'une surface habitable de 156,5 m² comprenant trois chambres + un bureau et une pièce de vie de 41 m² donnant sur une cuisine séparée et une terrasse extérieure. Vous trouverez à l'extérieur plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine avec sa coque de protection. Le terrain fait, quant à lui, 1 963 m² et est clos.
La maison est agencée de la manière suivante :
- Un séjour (41 m²) où vous trouverez un poêle à bois et l'accès à la terrasse extérieure.
- Une cuisine (29 m²) équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse extérieure.
- Une buanderie (20 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Un couloir (8 m²) dessert l'espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (15,5 m²) où se trouve un espace dressing.
- Une seconde chambre (13 m²) comprenant des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (13 m²) comprenant des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des espaces de rangement.
Concernant l'extérieur :
- Une piscine 8x4 avec sa coque de protection. Il s'agit d'une piscine en béton. La piscine date de 2021.
- Une terrasse autour de la piscine.
- Un local technique pour la piscine.
- Deux cabanons avec électricité.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est électrique par le sol. Vous trouverez dans chaque pièce un gestionnaire permettant de régler la température. Un poêle à bois est également présent dans le séjour.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Présence d'un adoucisseur d'eau.
- Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Idéalement située à Valence en Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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