1 pièce

• 35m²

Sartrouville (78500) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

35m²

 • 35m²

SARTROUVILLE (78500) | La Vaudoire Centre-ville

198 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

78500 - SARTROUVILLE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 35 M² - IDÉAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé au calme, au cœur de Sartrouville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien offre un accès rapide au RER A et aux trains SNCF desservant Paris-Saint-Lazare, ainsi qu'à toutes les commodités. Entièrement rénové en 2018, cet appartement propose une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un vaste séjour exposé sud traversant de 22,92 m², une salle d'eau, des toilettes séparées. Situé au 4 € et dernier étage avec petit balcon, il bénéficie d'une luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Une cave de 4,5 m2 complète ce bien. Cet appartement vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 805 euros, représente une belle opportunité d' investissement locatif dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi ou par mail : eschwartz@efficity. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

628 kWH/m².an

Émissions

137 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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G

Émissions

137 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 1 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Eric Schwartz
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 171042

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78480 Verneuil-sur-Seine
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