5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Roches Premarie Andille (86340) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

ROCHES PREMARIE ANDILLE (86340)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

86340 - ROCHES-PREMARIE-ANDILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison EN EXCLUSIVITÉ située à Roches-premarie-andille, offrant 5 pièces dont 3 chambres, pour une surface de 128.0m² répartis sur 2 niveaux. Cette demeure d'époque, construite entre 1850 et 1919, révèle tout son charme d'antan avec une touche de modernité. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée de 35.0m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 1500.0m², avec une cave voûtée. LES PLUS : - DOUBLE VITRAGE - MAISON EN PIERRE - À 15 MINUTES DE POITIERS - GRAND GARAGE - UNE ARRIÈRE-CUISINE PEUT-ÊTRE TRANSFORMÉE EN 4E CHAMBRE - SANS VIS-À-VIS - À PROXIMITÉ DES COMMERCES - À PROXIMITÉ DES ÉCOLES - TOITURE RÉCENTE - TRÈS BEAU POTAGER - 15 MINUTES DE LA GARE - 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A10 FAIRE TRÈS VITE + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 171710

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86240 Ligugé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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