7 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Pouance (49420) • Maison

91 000 €

Maison

7 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

POUANCE (49420)

91 000 €

Ou 354 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, et des crèches, elle convient parfaitement à une famille. Les commodités telles que les combles aménageables et la fibre optique ajoutent un confort appréciable au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, situé à 5 minutes. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la toiture en ardoise assure une allure traditionnelle. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces sur 104 m², offrant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon pour les moments de convivialité. À l'étage, 4 chambres offrent un espace de vie privé, tandis que la salle de bain et les WC apportent le confort nécessaire au quotidien. Une place de parking extérieure complète cet ensemble idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 91 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1307347

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49520 NOYANT LA GRAVOYERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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