Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

NICE (06200)

529 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Dans un quartier résidentiel et calme de la Madeleine-limite Ventabrun, cette charmante maison niçoise de 6 pièces offre un beau potentiel pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. D'une surface totale de 165.43m², elle s'étend sur un terrain d'environ 500m² avec de très belles terrasses orientées sud et est, parfaites pour profiter de la lumière et de la douceur du climat niçois tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, offrant ainsi un bel espace de vie. Ce niveau comprend également de WC séparés, un dégagement avec placards de rangement, et un accès direct à une belle et grande terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter d'un aperçu mer et des rayons du soleil toute l'année. Le jardin, agrémenté de jolies arbres fruitiers (orangers, citronniers et oliviers), crée un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. À l'étage, vous découvrirez un dégagement distribuant quatre chambres, dont une grande chambre master offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Les trois autres chambres sont lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grand atout de cette maison réside dans ses divers terrasses ensoleillées, offrant une vue dégagée sur les collines de Magnan, idéalement orientées pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. En arrière maison, vous apprécierez également un poolhouse qui pourra facilement se transformer en espace de vie supplémentaire, selon vos projets, une piscine hors sol est envisageable. De plus, deux caves et un double garage viendront compléter ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle a un potentiel remarquable pour qui souhaite l'aménager à son goût. Sa localisation calme, sa luminosité, ainsi que ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour une famille. De plus, les écoles sont à proximité, rendant ce bien encore plus attractif (Collège JEAN ROSTAND et Chalet des Roses élémentaire). Prenez contact avec votre agent KW MASSENA Snezana Radakovic au 00 33 (0)6 61 67 11 61 ou RSAC 805 204 187 Pensez à vous abonner à mon compte Instagram snezana.immo.enjoylife pour voir en avant première les biens à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.