6 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Colomby (50700) • Maison

325 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

COLOMBY (50700)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

L'agence Laforêt Cherbourg vous invite à découvrir une magnifique maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, située sur la commune de Colomby. A seulement 5 minutes de Valognes, cette belle demeure d'une superficie de 170m2 vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec des prestations de qualité. Rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. séjour traversant offrant une belle luminosité, WC avec lave mains. 1er étage : Palier, 3 chambres spacieuses, une lingerie, une grande salle de bains avec WC. 2ème étage : un palier avec coin bureau et WC avec lave mains, une suite parentale avec dressing et une salle de bains spacieuse et élégante. Atouts supplémentaires : Un sous-sol complet et un garage attenant. Les extérieurs : Une magnifique terrasse de 40m2 avec vue sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en famille. Maisonnette à rénover (21.46m2) : accessible également depuis la maison principale, elle peut convenir pour une activité de profession libérale ou être transformée en logement locatif. Grenier aménageable. Un bien rare à visiter sans tarder ! Orano Temis Valognes: 10 Minutes Les Maitres Laitiers Sottevast : 17 minutes Naval Group : 30 Minutes EPR Flamanville : 40 Minutes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2573

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23 Rue Albert Mahieu 50100 Cherbourg-en-Cotentin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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