6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Cestas (33610) • Maison

569 000 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

CESTAS (33610)

569 000 €

Ou 2 217 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située au grand calme dans un quartier recherché de Cestas, cette belle maison de plain pied construite sur vide sanitaire et amoureusement rénovée en 2022 est posée dans une impasse à deux pas des sentiers forestiers. Elle est pour autant proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous ne trouverez pas meilleur cadre. Avec plus de 150m2 habitable sur une parcelle d'environ 850 m2 cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace bureau, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier ainsi que de nombreux dégagements et enfin d'une belle terrasse. Avec plusieurs places de parking et un double garage en fond de parcelle Il y a ample espace pour les véhicules. Enfin, les panneaux solaires, la fibre optique, le portail électrique, l'interphone/visiophone, l'alarme et l'insert cheminée sont autant d'atouts qui rendent une visite indispensable, surtout avec un DPE en C et A ! Contactez-nous vite! Régis CAUDRILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3777

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12 Cours Gambetta 33850 Léognan
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