Eysines, limite Bordeaux Caudéran, dans un secteur calme et arboré cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée. Dans une résidence en retrait de la route, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et des écoles, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de plus de 71m2.
Très bien agencé, il est composé d'une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un séjour d'environ 25m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez tout particulièrement l'agencement, la luminosité, la modernité de cet appartement ainsi que l'environnement de la résidence.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300 euros soit 108 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel Réf.884622 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 252 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933250386
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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