Sur le secteur de la Roseraie, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, rénové, profitant d'une terrasse, de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking aérienne.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente très bien entretenue et arborée, l'appartement de 86.26 m² se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant le séjour lumineux avec ses deux grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse , de trois chambres avec placards de rangement et disposant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC .
Vous profiterez également d'une cave ainsi qu'une place de parking aérienne.
Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Au calme dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles et à 10 minutes en voiture du centre commercial et du métro Balma-Gramont, cet appartement est idéal pour un premier achat de qualité.
Vendu libre de toute occupation
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2069.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
137 kWH/m².an
Énergie finale
124 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 2275
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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