4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Le Vesinet (78110) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

LE VESINET (78110)

520 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Le Vésinet vous présente, idéalement située à seulement 20 minutes à pied des gares RER, cette maison au charme intemporel offre une superficie de 76 m² (loi Carrez). Bâtie sur un terrain de 148m² sans vis-à-vis. Véritable cocon familial, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à une exposition EST-OUEST. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC invité et un accès à une cave fonctionnelle de 11 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 11 m², un dressing et une salle d'eau avec WC forment l'espace nuit. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, la cheminée d'époque et les nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri jardin de 6m² offre un espace de rangement supplémentaire. A seulement 1min à pieds des CRECHES et 2min des ECOLE. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, quincailler) à 150m. Lumineuse et traversante, cette maison allie parfaitement confort moderne et cachet de l'ancien, pour une qualité de vie unique. Coup de coeur assuré pour cette propriété pleine de potentiel ! Contactez Sébastien LE BALCH de STEPHANE PLAZA IMMOBILIER et venez découvrir votre nouveau projet de vie au coeur du Vésinet !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

421 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 227A

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16 rue du Maréchal Foch 78110 LE VESINET
78110 LE VESINET
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