Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

SAINT FRANCOIS (97118)

180 000 €

Descriptif du bien

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Charmant Studio dans Résidence Fermée à Saint-François, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Situe´ dans la paisible commune de Saint-Franc¸ois, ce ravissant studio allie praticite´, confort et tranquillite´. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-a`-terre, ce bien offre un cadre de vie agre´able et fonctionnel. Le studio, d'une surface de 38m2, est ide´alement agence´ pour maximiser l'espace. L'espace de vie principal est lumineux, qui permet de profiter pleinement de la lumie`re naturelle tout au long de la journe´e. La cuisine est e´quipe´e avec gou^t et dispose de tous les e´quipements ne´cessaires. La re´sidence dans laquelle se trouve ce studio est se´curise´e et ferme´e, offrant ainsi tranquillite´ et se´re´nite´ a` ses habitants. De plus, la pre´sence de la fibre optique, de la climatisation re´versible et de l'assainissement collectif ajoute un confort supple´mentaire a` ce bien. Bien que le studio soit en bon e´tat ge´ne´ral, des travaux de re´novation pourraient e^tre envisage´s pour le personnaliser selon vos gou^ts et pre´fe´rences. Situe´ a` proximite´ du golf, de nombreux commerces, restaurants et commodite´s, il be´ne´ficie d'un emplacement de choix. Les plages et les activite´s nautiques ne sont qu'a` quelques minutes en voiture ou à pieds, offrant ainsi un cadre de vie agre´able et dynamique. Ce studio a` Saint-Franc¸ois repre´sente une opportunite´ rare sur le marche´ immobilier. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser se´duire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 euros par mois (soit 1480 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Salerno Yvonne - EI(ID 18599) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.