7 pièces

• 140m²

• 6 chambres

Saint Andre le Gaz (38490) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 6 chambres

SAINT ANDRE LE GAZ (38490)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Aurore Julot vous propose: Bienvenue à Saint-André-le-Gaz ! Charmante maison 5 chambres, de 140m², idéalement située dans un cadre paisible. Cette maison lumineuse et spacieuse, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Grande salle à manger avec cuisine offrant un accès direct à une pièce salon jardin exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle. Sur ce niveau , 3 belles chambres et une salle de bain avec douche , moderne et élégante. En dessous, 2 chambres avec une buanderie et un garage. Piscine hors sol enterrée récente, Grand jardin de plus de 1600m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces, écoles, bus lycée et collèges, transports en commun.. vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Planifiez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julot Aurore - EI(ID 28965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 070 et 4 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1653689

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38490 SAINT-ANDRE-LE-GAZ
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Siren : 537941023
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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