6 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Rocles (03240) • Maison

205 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

ROCLES (03240)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en pleine nature, une maison  au calme habitable de suite ( ou ancien refuge pour éleveur canin avec toilettage ) sur 1ha 66 de terre attenante,  située à 20 minutes de Bourbon l'Archambault , 15 minutes de Montmarault et de son autoroute A 71,  cette maison comprend au rez de chaussée: une entrée sur un vaste séjour de 40 m² ( avec cheminée insert) ,  une cuisine équipée de 28 m² , un bureau , une  salle de bain de 5m² avec wc , une chambre de 9 m² (avec accès sur l'extérieur), une buanderie, Un accès au toilettage canin.  Au 1er étage : Un dégagement, deux chambres et salle d'eau /wc. A l'extérieur : Un jardin de 6000 m² avec local pour lapin et poulailler , four à pain , terrasse, diverses granges attenantes à la maison, parc à chiens, un puits, deux mares, un garage sur dalle et construit  en parpaing ( avec possibilité d'en faire un deuxième) + un garage en tôle.Double vitrage, chauffage  clim réversible . Fosse septique au norme.  Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT   ou par mail :  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 97CAL107900

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TRANSAXIA
121 RUE D AURON 18000 BOURGES
18000 BOURGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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