• 46m²

Champignelles (89350) • Commerce

125 350 €

Exclusivité

Commerce

46m²

46m²

CHAMPIGNELLES (89350)

125 350 €

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

François CACHET Agence Transaxia   . Affaire idéal pour un couple. Situé en ZRR ( non assujetti  à l impôt revenu durant plusieurs année) Affaire saine EBE  52000 euros. Bar Tabac FDJ Amigo. Idéalement placé au centre du village dans la rue commerçante, marché une matinée par semaine. salle de bar avec beau linéaire Tabac, FDJ. Possibilité de faire la demande pour le PMU. Normes sécurités Tabac avec resserve sécurisée. WC aux normes PMR. Attenant au bar une cuisine aménagée  et un bureau. 2 terrasses extérieurs de 10 tables. Ce bar est libre de tout engagement brasseur. Garage, dépendances, cave, cours intérieur. bel appartement refait à neuf  est compris dans la location loyer 850 euros. Possibilité d'acheter les murs. Clientèle sérieuse et touristique en été. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 24CAL106335

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121 RUE D AURON 18000 BOURGES
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