6 pièces

• 142m²

• 5 chambres

Tortezais (03430) • Maison

162 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 5 chambres

TORTEZAIS (03430)

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Immobilier centre France Allier : au pied des commerces et des services de proximités, maison de ville rénovée de 140 m² + 70 m² aménageables.L'extérieur de la maison propose un jardin clos de 762m² avec portail, appentis, carport et atelier. A l'intérieur, un vestibule vous emmène vers un espace de vie familiale de 40m² lumineux, avec cuisine aménagée ouverte su séjour et salon où l'ambiance est réchauffée par une cheminée insert. 2 chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage avec un double accès (depuis le vestibule et l'escalier extérieur) comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Les plus de la maison : -   Un escalier extérieur donne accès à une plateforme de 70m² qui permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison propose donc 3 espaces de vies distincts, idéal pour une famille ou un investissement locatif). -   Ce bien a été entièrement restauré et rénové avec des matériaux permettant un bon classement pour sa performance énergétique (D). Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4CAL108562

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TRANSAXIA
121 RUE D AURON 18000 BOURGES
18000 BOURGES
Siren : 398932293
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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