4 pièces

• 110m²

• 1 chambre

La Roche Rigault (86200) • Autre

116 800 €

Autre

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 1 chambre

LA ROCHE RIGAULT (86200)

116 800 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA ROCHE-RIGAULT (86200) - Ancien corps de ferme de 110 m² habitable, érigé sur 2015 m² de terrain clos. Cette maison se compose en rez-de-chaussée: D' un salon/séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée avec four à pain et un WC. Attenante à la cuisine, une ancienne dépendance de 40 m² offre de potentiels agrandissements. A l'étage: Une chambre avec alcôve, une pièce en cour de travaux, une salle-de-douche avec espace buanderie, un WC séparé, un grenier aménageable de 40 m². A l'extérieur: Une belle grange domine la cour intérieur, diverses dépendances, ancienne étable, cave, puits et terrain. Le poêle à granules apporte le confort énergétique pour le rdc et l'étage. Assainissement individuel micro-station. Secteur calme, Située à 3 km et 5 km environ des écoles (élémentaire et secondaire) A 8 km environ des commerces et services de Loudun et 14 km de Richelieu. Honoraires de 6.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 949 et 2 637 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 949 et 2 637 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 116 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.18%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 198839VG

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86330 MARTAIZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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