LA ROCHE-RIGAULT (86200) - Ancien corps de ferme de 110 m² habitable, érigé sur 2015 m² de terrain clos. Cette maison se compose en rez-de-chaussée: D' un salon/séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée avec four à pain et un WC. Attenante à la cuisine, une ancienne dépendance de 40 m² offre de potentiels agrandissements. A l'étage: Une chambre avec alcôve, une pièce en cour de travaux, une salle-de-douche avec espace buanderie, un WC séparé, un grenier aménageable de 40 m². A l'extérieur: Une belle grange domine la cour intérieur, diverses dépendances, ancienne étable, cave, puits et terrain. Le poêle à granules apporte le confort énergétique pour le rdc et l'étage. Assainissement individuel micro-station. Secteur calme, Située à 3 km et 5 km environ des écoles (élémentaire et secondaire) A 8 km environ des commerces et services de Loudun et 14 km de Richelieu.
Honoraires de 6.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 949 et 2 637 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 116 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.18%
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 198839VG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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