3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Treille

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Marie Granados vous propose: Maison Rénovée de 3 Pièces avec Piscine et Parking. LA TREILLE Cette charmante maison de 57m² est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou résidence secondaire. Datant de 1930 et récemment rénovée, cette maison atypique offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée et un cellier/buanderie. Au 1er étage un espace de repos agréable, pouvant parfaitement être fermé en véritable chambre (12m2) et une salle de bain avec WC Au dernier étage se trouve la suite parentale de 13 m2 avec placard. La terrasse de 50m2 pleins sud, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'extérieur. La piscine, idéale pour se rafraîchir en été, ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Pour votre confort, un parking est disponible pour garer facilement une voiture et une moto. La maison est vendu meublée. DPE : D GES : B Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1658275

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83200 Toulon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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