4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Neufchatel en Saosnois (72600) • Maison

126 500 €

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

NEUFCHATEL EN SAOSNOIS (72600)

126 500 €

Ou 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Magnifique Longère Rénovée avec Jardin et Garage - Neufchâtel-en-Saosnois Située dans un cadre idyllique et paisible, cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Avec 127m² de surface habitable, cette longère est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité. Cette longère comprend 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et paisible. La chambre principale au Rdc de 24m² avec son dressing offre un espace confortable, complétée par deux autres chambres de 18m² et 10m² à l'étage, idéales pour les enfants, les invités ou pour être aménagées en bureau selon vos besoins avec en complément sur le palier une pièce d'eau avec douche et toilette. Le séjour lumineux et spacieux de 22m² vous accueille chaleureusement pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec son poêle à pellets. La cuisine ouverte de 24m² est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas et chaleureux pour des moments entre amis ou en famille avec sa cheminée insert. Egalement une salle de bain meublé de 9.4m² avec douche italienne, baignoire d'angle, double vasque, d'un WC séparé de 1.5m², d'une buanderie pratique de 11m². Un patio pour vous amenez à son jardin privatif et muré au calme où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité laissant libre court à votre imagination pour vos plantations et votre décoration personnel. Une dépendance s'offre à vous pour vos matériaux de jardinage. Un garage attenant pour votre véhicule. Neufchâtel-en-Saosnois offre un cadre de vie paisible et authentique, avec des paysages magnifiques et une communauté accueillante avec ces commerces, école, services médicaux. Les passionnés de nature et de tranquillité seront comblés par cette localisation privilégiée au pied de la forêt de Perseigne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère rénovée, où charme et modernité se rencontrent.. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bénédicte Romet - EI(ID 92314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 126 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1655868

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14600 Ablon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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