Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

315 000 €

Descriptif du bien

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, PROCHE ÎLE DE VERSAILLES - SAINT FÉLIX Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant, A proximité des moyens de transports et toutes commodités, Magnifique appartement de TYPE LOFT avec cachet et très élégant de 77m2 environ (106m2 environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un bel hôtel particulier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir menant sur un vaste salon/séjour sur parquet de 40m2 environ avec triple exposition. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau, 1 salle de bain, WC séparé. Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et sa hauteur sous plafond. Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18m2 environ complète ce bien.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.09 euros par mois (soit 2509.08 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bouhassoun Rachel - EI(ID 68576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.