7 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Nantes (44300) • Maison

455 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: NOUVEAUTÉ Nantes/Saint Joseph de Porterie. Maison de 136 m2 au sol avec vie de plain-pied située dans un secteur calme sur une belle parcelle avec vue dégagée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un garage, un cellier et un atelier complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Atouts supplémentaires: Panneaux solaires et panneaux thermiques pour des économies d'énergies, nombreux rangements, et un emplacement privilégié proche des commerces, écoles, et commodités. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hardy Marie-Claude - EI(ID 26996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1656908

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44800 Saint-Herblain
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