Maison de plain-pied avec combles aménagés dans un cadre bucolique à GERUGE
Offrez-vous une vie paisible dans cette charmante maison, située dans le village recherché de GERUGE.
Une conception bien pensée et évolutive
Construite en 2003, cette demeure a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. Initialement de plain-pied, elle a gagné en caractère et en espace grâce à l'aménagement des combles. Ce dernier offre désormais un espace de détente chaleureux ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres supplémentaires.
Des espaces de vie lumineux et accueillants
Dès l'entrée, la pièce à vivre baignée de lumière naturelle, associée à une cuisine ouverte, vous invite à partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une salle d'eau pratique et un WC indépendant.
Un jardin pour tous vos projets de plein air
Sur une parcelle généreuse de 600 m², profitez d'un jardin idéal pour les jeux en famille, les repas estivaux ou simplement pour vous détendre en toute sérénité.
Un havre de tranquillité pour la famille.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un cadre verdoyant. À personnaliser selon vos goûts, elle constitue une belle opportunité d'adopter un chez-soi à votre image.
N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel Réf.884775 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 856 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 340937246217
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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