Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Wilhem Pipe vous propose: Annonce immobilière : Appartement T3 lumineux de 60 m² avec balcon et parking
Prix : 209 000 euros
Surface : 60 m²
Type : Appartement T3
Quartier : 31400 Empalot ( proche saint Michel)
Idéalement situé dans un quartier prisé du 31400, cet appartement traversant de 60 m² au 4 € étage avec ascenseur offre une belle luminosité et une vue dégagée. À seulement 3 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour un mode de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux : équipé d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
- 2 chambres:
- La 1ère chambre dispose d'une baie vitrée avec accès direct au balcon.
- La 2 € chambre offre une vue agréable et dégagée.
- Cuisine séparée avec cellier attenant pour un rangement optimal.
- Salle de bain spacieuse et WC séparés.
- Entrée fonctionnelle, idéale pour aménager un espace d'accueil.
Espaces extérieurs et annexes :
- Balcon : parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur.
- Place de parking privative : un atout rare et pratique en milieu urbain.
- Cave : idéale pour le stockage.
- Local vélo : adapté pour les amateurs de mobilité douce.
Confort et charges :
- Chaudière au gaz : pour un confort thermique toute l'année.
- Faibles charges : seulement 80 euros/mois.
Accessibilité et commodités :
- À 3 minutes à pied du métro.
- À proximité : commerces, écoles, stades et équipements sportifs.
- Accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements.
- Distances à pied :
- Stade : 4 min
- Saint-Michel : 8 min
- Palais de justice : 14 min
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilhem Pipe - EI(ID 95912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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