6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Sainte Foy la Grande (33220) • Maison

174 500 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINTE FOY LA GRANDE (33220)

174 500 €

Ou 679 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: - Exclusivement chez iad - Maison familiale, 4 chambres, jardin arboré et garage aux portes de la bastide de Ste Foy !! Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison lumineuse idéalement située, proche commodités et gare. Quelques travaux amélioreront le confort mais elle peut être habitable de suite. Elle vous propose en rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine dînatoire avec une arrière cuisine donnant sur la véranda (simple cloison entre les 2). Un salon donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bain attenante et un toilette indépendant. A l'étage 3 grandes chambres avec une salle de bain et un toilette. Bonus : grenier aménageable à utiliser selon vos envies ! NON comptés dans surface habitable : chaufferie, garage et véranda. Cour et jardin clos arboré. (possibilité de rentrer la voiture si vous le souhaitez). Contactez-moi pour plus d'informations. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères : inter cabinet OK, pour ceux qui ont l'habitude de le pratiquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam EIRL VILLECHENOUX SABINE(ID 55416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 330 et 4 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1646893

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24230 LAMOTHE MONTRAVEL
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