7 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Lorient (56100) • Maison

498 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LORIENT (56100) | Kerentrech - Keryado

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Fabien Caradec vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse - Quartier Paisible de Lorient avec vue imprenable sur le Scorff ! Au RDC, vous découvrirez une entrée qui dessert un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur les 2 jardins dans un environnement verdoyant. Au premier étage, les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. Au dernier étage une suite parentale avec salle de bains attenante. L'orientation de la maison, avec des expositions Nord et Sud, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la tranquillité du quartier et des points d'intérêt à proximité. Vendu avec le mobilier Sous-sol complet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caradec Fabien - EI(ID 33892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1657243

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35700 RENNES
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Siren : 842048266
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